Há 20 anos no mercado imobiliário, Marcelo Jordão Imóveis de família para família realizando sonhos.

Se você está procurando o local perfeito para iniciar ou expandir o seu negócio, acabou de encontrar! Este ponto comercial com 57 m² foi pensado para quem busca praticidade e visibilidade.  Localizado a apenas 140 metros da Rodovia do Sol e a cerca de 700 metros do centro de Iriri, ele une fácil acesso com proximidade ao coração de um dos balneários mais charmosos da região. A localização estratégica é perfeita para atrair moradores e turistas que circulam pelo local.  Com um espaço bem distribuído e um banheiro privativo, o imóvel é ideal para diferentes segmentos, como:Comércio de comida e bebidas, oferecendo praticidade para quem transita pela rodovia;  Mercearia, atendendo às necessidades dos moradores da região;  Depósito de encomendas, aproveitando a proximidade com áreas de fácil acesso.  Além disso, o ponto conta com boa ventilação e luz natural, proporcionando um ambiente agradável tanto para quem trabalha quanto para os clientes que frequentam.  Seja qual for a sua ideia de negócio, esse espaço está pronto para transformá-la em realidade! Entre em contato e venha conhecer de perto!

R$ 1.950,00

BALNEÁRIO DE IRIRI

Ref. 48

Descubra o luxo e a exclusividade de uma cobertura única, projetada para oferecer conforto e sofisticação em cada detalhe. Esta propriedade excepcional, disponível apenas através da Marcelo Jordão Imóveis, é perfeita para quem busca um lar de alto padrão com vistas deslumbrantes para o mar.Características do Imóvel:Primeiro Andar:Sala de Estar Conjugada com Sala de TV: Ambientes integrados que proporcionam conforto e praticidade, ideais para momentos de convivência em família.Sala de Jantar e Cozinha: Espaços amplos e bem planejados, perfeitos para refeições e encontros sociais.4 Quartos sendo:2 Suítes: Suítes espaçosas com acabamentos de alto padrão.1 Banheiro Canadense: Funcionalidade adicional que transforma um dos quartos em suíte ao fechar o banheiro, oferecendo flexibilidade e conveniência.Cobertura – Andar Superior:Deck de Madeira com Piscina: Área de lazer exclusiva com piscina de frente para o mar, ideal para relaxar e desfrutar de vistas espetaculares.Ampla Cozinha: Espaço gourmet perfeito para preparar e saborear refeições enquanto aprecia a vista.1 Lavabo: Prático e conveniente para uso durante eventos e reuniões.Área de Serviço: Funcionalidade adicional para atender todas as necessidades diárias.Sala de TV: Um ambiente aconchegante para momentos de entretenimento e relaxamento.Esta cobertura exclusiva é a escolha perfeita para quem deseja um estilo de vida sofisticado, com o melhor que o litoral tem a oferecer. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe deste imóvel singular, disponível somente através da Marcelo Jordão Imóveis.Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a Marcelo Jordão Imóveis. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos!

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BALNEÁRIO DE IRIRI

Ref. 113

Cobertura Triplex Mobiliada na Avenida Oceânica – Exclusividade e Sofisticação em GuarapariSe você busca um imóvel único, amplo e com lazer privativo, essa cobertura triplex mobiliada na desejada Avenida Oceânica é a escolha perfeita! Com uma estrutura impecável, ambientes bem distribuídos e um acabamento de alto padrão, esse imóvel foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e momentos inesquecíveis para você e sua família.Destaques do imóvel: 3 suítes, garantindo privacidade e comodidade para todos. 2 salas de TV, ideais para relaxar e curtir bons momentos. Cozinha equipada, funcional e moderna, pronta para quem ama cozinhar. Área gourmet com churrasqueira, integrada a um deck com piscina, criando o espaço perfeito para lazer e entretenimento. Sauna e chuveiro privativo, proporcionando momentos de relaxamento dentro de casa. Acabamento impecável, com porcelanato, gesso e iluminação em LED, trazendo sofisticação e modernidade. Móveis modulados modernos, planejados para otimizar cada espaço. 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança.Distribuição dos Pavimentos:Primeiro Andar:Copa integrada à sala de TV e varanda de frente para a rua.Cozinha espaçosa e totalmente equipada.1 banheiro social.1 quarto social.1 suíte master com closet, que pode ser transformado em mais um quarto, adaptando-se às suas necessidades.???? Segundo Andar – O Grande Destaque da CoberturaÁrea gourmet com churrasqueira integrada à piscina, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer.Sala de TV para reunir a família e amigos.1 suíte com banheira e ar-condicionado, oferecendo conforto e relaxamento.Sauna e chuveiro privativo, elevando o nível de bem-estar no seu dia a dia.Banheiro social, atendendo à área de convivência.???? Terceiro Andar – Praticidade e ConfortoÁrea de serviço completa, equipada com máquina de lavar, tanquinho e tanque.Mesa com 6 cadeiras, criando um espaço funcional para refeições e organização.1 suíte para funcionários, garantindo praticidade no dia a dia.???? Localização privilegiada: Situada na Avenida Oceânica, uma das regiões mais nobres de Guarapari, essa cobertura oferece fácil acesso às praias, restaurantes, comércio e toda infraestrutura que você precisa para viver com qualidade.Se você deseja um imóvel exclusivo, com espaço, sofisticação e lazer privativo, essa cobertura é o que há de melhor na região. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita.

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PRAIA DO MORRO

Ref. 578

Terreno 360m² no Condomínio Bwerani VilleRodovia do Sol, km 89 – Subaia, Anchieta/ESA 3 min de Iriri e da praia Costa Azul , 7 min de Anchieta e 8 min do centro de Piúma.Terreno de 12x30 (360m²) em condomínio fechado com excelente infraestrutura e lazer. Ideal para quem busca sossego, segurança e contato com a natureza.- Ruas pavimentadas e iluminadas;- Rede elétrica Escelsa;- Água e esgoto individualizados;- Portaria com controle de acesso;- Área de lazer com quadras, playground, pista de cooper, minigolfe, academia ao ar livre e mini lago;- Paisagismo com cinturão verde e árvores frutíferas.Entre em contato e agende sua visita. 

R$ 185.000,00

BALNEÁRIO DE IRIRI

Ref. 58

Mais um sucesso à vista na Praia de Santa Helena: Bem-vindo ao Brisas do Atlântico!A construtora que é sinônimo de qualidade e grandes vendas na região traz mais um lançamento exclusivo para você! O Brisas do Atlântico é o novo empreendimento no coração do Balneário de Iriri, unindo sofisticação, conforto e uma vista deslumbrante para o mar.Sobre o empreendimento:8 apartamentos exclusivos (apenas 2 por andar) com elevador;2 quartos, sendo 1 suíte, com ambientes integrados e bem planejados;Varanda gourmet com churrasqueira, ideal para curtir com a família e amigos;Estacionamento no subsolo, com 1 vaga por unidade;Localizado em um terreno de 14x19m, a poucos passos do mar.Diferenciais que encantam:Construtora com histórico de sucesso em 3 empreendimentos na região;Vista para o mar e proximidade com uma das praias mais charmosas do Espírito Santo;Exclusividade e conforto em cada detalhe, em um projeto pensado para você;Não perca tempo! Entre em contato e garanta sua unidade no Brisas do Atlântico. Morar perto do mar nunca foi tão possível!

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BALNEÁRIO DE IRIRI

Ref. 563

A vida que você sempre sonhou a poucos metros da Praia de Piúma!Detalhes do imóvel:- Aproximadamente 90 m² de área privativa- 3 quartos, sendo 1 suíte  - Sala- Cozinha- Banheiro social- Varanda arejada- 1 vaga de garagem- Primeiro andar, com apenas 1 lance de escada  Documentação completa: escritura e registro.Localização: apenas 500 metros da Praia de Piúma, próximo ao centro, creche, padaria.Pronto para morar!Não perca a chance de transformar esse imóvel no seu novo lar ou na casa de praia dos seus sonhos.  Entre em contato agora mesmo e venha conhecer!  Marcelo Jordão Imóveis – De família para família!

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ITAPUTANGA

Ref. 43

PRÉ-LANÇAMENTO | RESIDENCIAL CALIFÓRNIA 2Imagine viver a 100 metros da praia, em um empreendimento que une conforto, exclusividade e uma localização privilegiada. O Residencial Califórnia 2 oferece um projeto moderno e sofisticado, pensado para quem busca qualidade de vida e valorização.Destaques do empreendimento:Exclusividade: apenas 2 apartamentos por andar, além de 1 cobertura exclusivaProjeto moderno com 4 andares + 1 andar de coberturaApartamentos amplos a partir de 99m², chegando a 150m²Unidades com 3 quartos, sendo 2 suítes, sala de TV/jantar, cozinha e área de serviço1 vaga de garagem por unidadeValores a partir de R$ 689 milDiferenciais:Área de lazer na cobertura para momentos de convivência e relaxamentoApenas 100 metros da Praia dos CastelhanosFacilidade no pagamento:Financiamento direto com a construtoraEntrada de 20% e saldo parcelado até a entrega das chavesEntre em contato para mais informações e garanta sua unidade neste empreendimento exclusivo.

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BALNEÁRIO DE CASTELHANOS

Ref. 123

Exclusividade Pé na Areia – Últimas 2 Unidades em Castelhanos com previsão de entrega para 15/04/2025.Viva a experiência única de morar pé na areia em uma das praias mais paradisíacas de Anchieta! Este empreendimento exclusivo na Praia de Castelhanos foi pensado para quem busca conforto, sofisticação e um estilo de vida à beira-mar.Com apenas 30 unidades, restam somente 2 disponíveis – uma oportunidade rara para garantir seu espaço no paraíso!Detalhes das Últimas Unidades Disponíveis:Unidade 105 – R$ 720.0002 quartos77,43 m²Espaços bem distribuídos para o máximo de confortoUnidade 107 – R$ 1.690.000179,87 m²3 quartos (1 suíte)Área externa privativa com jacuzzi e churrasqueiraDiferencial único: já entregue com projeto de interiores pronto!Previsão de entrega: 15/04/2025Infraestrutura Completa e Alto PadrãoLazer exclusivo para você aproveitar cada momento: Churrasqueira Piscina Sauna Salão de festas Acabamento e tecnologia para mais conforto: Varanda gourmet em todas as unidades Aquecimento solar para os chuveiros Central de gás com medição individual de água e gás Preparação para ar-condicionado split nos quartos e salas Segurança com sistema de controle de acesso e câmeras Infraestrutura de internet coletiva para mais conectividade Acabamentos premium: metais Docol e misturadores monocomandoViver aqui é mais do que ter um imóvel pé na areia. É ter qualidade de vida, privacidade e uma vista espetacular todos os dias!Entre em contato agora mesmo e garanta a sua unidade antes que seja tarde!

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BALNEÁRIO DE CASTELHANOS

Ref. 71