Há 20 anos no mercado imobiliário, Marcelo Jordão Imóveis de família para família realizando sonhos.

Cobertura Triplex Mobiliada na Avenida Oceânica – Exclusividade e Sofisticação em GuarapariSe você busca um imóvel único, amplo e com lazer privativo, essa cobertura triplex mobiliada na desejada Avenida Oceânica é a escolha perfeita! Com uma estrutura impecável, ambientes bem distribuídos e um acabamento de alto padrão, esse imóvel foi pensado para oferecer conforto, sofisticação e momentos inesquecíveis para você e sua família.Destaques do imóvel:3 suítes, garantindo privacidade e comodidade para todos.2 salas de TV, ideais para relaxar e curtir bons momentos.Cozinha equipada, funcional e moderna, pronta para quem ama cozinhar.Área gourmet com churrasqueira, integrada a um deck com piscina, criando o espaço perfeito para lazer e entretenimento.Sauna e chuveiro privativo, proporcionando momentos de relaxamento dentro de casa.Acabamento impecável, com porcelanato, gesso e iluminação em LED, trazendo sofisticação e modernidade.Móveis modulados modernos, planejados para otimizar cada espaço.2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança.Distribuição dos Pavimentos:Primeiro Andar:Copa integrada à sala de TV e varanda de frente para a rua.Cozinha espaçosa e totalmente equipada.1 banheiro social.1 quarto social.1 suíte master com closet, que pode ser transformado em mais um quarto, adaptando-se às suas necessidades.Segundo Andar – O Grande Destaque da CoberturaÁrea gourmet com churrasqueira integrada à piscina, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer.Sala de TV para reunir a família e amigos.1 suíte com banheira e ar-condicionado, oferecendo conforto e relaxamento.Sauna e chuveiro privativo, elevando o nível de bem-estar no seu dia a dia.Banheiro social, atendendo à área de convivência.Terceiro Andar – Praticidade e ConfortoÁrea de serviço completa, equipada com máquina de lavar, tanquinho e tanque.Mesa com 6 cadeiras, criando um espaço funcional para refeições e organização.1 suíte para funcionários, garantindo praticidade no dia a dia.Localização privilegiada:Situada na Avenida Oceânica, uma das regiões mais nobres de Guarapari, essa cobertura oferece fácil acesso às praias, restaurantes, comércio e toda infraestrutura que você precisa para viver com qualidade.Se você deseja um imóvel exclusivo, com espaço, sofisticação e lazer privativo, essa cobertura é o que há de melhor na região. Não perca essa oportunidade! Entre em contato e agende uma visita.

R$ 1.800.000,00

PRAIA DO MORRO

Cód. TRIPLEXGUA

Lançamento em Iriri: Residencial Blue Belle — um novo empreendimento que combina conforto, sofisticação e localização privilegiada, a apenas 350 metros da Praia Costa Azul, e próximo também às praias dos Namorados e Areia Preta.Com 5 plantas exclusivas e 4 tipologias diferentes, o Blue Belle foi projetado para atender diferentes perfis de moradores e investidores, oferecendo desde apartamentos compactos e funcionais até opções amplas e elegantes.- Tipologias disponíveis:83,21 m² e 84,39 m²: 3 quartos sendo 1 suíte, varanda de frente para a rua, ambientes integrados e excelente iluminação natural.63,62 m² e 54,71 m²: 2 quartos sendo 1 suíte, plantas otimizadas e integração entre sala e cozinha para maior conforto e praticidade.Todas as unidades contam com 1 vaga de garagem, pontos de ar-condicionado nos quartos e acabamento de alto padrão.Algumas unidades oferecem vista para o mar, ideal para quem busca viver o clima praiano todos os dias ou deseja investir em um imóvel de alta valorização no litoral capixaba.Com plantas modernas e espaços bem distribuídos, o Blue Belle é perfeito tanto para morar quanto para investir em locações de curta temporada (short stay), aproveitando o grande potencial turístico de Iriri.- Destaques do empreendimento:Localização estratégica, próxima aos principais restaurantes e comércios da regiãoProjeto arquitetônico que valoriza iluminação e ventilação natural.Varandas amplas e integradas, perfeitas para relaxar e apreciar o clima litorâneo.Tipologias variadas que se adaptam às diferentes necessidades e estilos de vida.- Unidades a partir de R$ 418 milO Residencial Blue Belle é mais do que um lançamento — é uma oportunidade de viver com conforto e exclusividade em um dos destinos mais charmosos do litoral sul capixaba.Entre em contato agora mesmo que te passo todas as informações.

R$ 418.957,00

BALNEÁRIO DE IRIRI

Cód. BLUEBELLE

Cobertura Duplex Exclusiva em Iriri – Vista Eterna para o Mar  Se viver de frente para o mar é o seu sonho, esta cobertura duplex vai encantar você. São 240 m² distribuídos em dois andares inteiros, oferecendo espaço, sofisticação e uma vista simplesmente espetacular, tanto na frente quanto nos fundos do imóvel.  No primeiro andar, um hall de entrada já recebe você com um cenário deslumbrante do oceano. A sala de TV é integrada à sala de jantar e à cozinha, criando um ambiente moderno e convidativo. Todos os quartos possuem ar-condicionado e móveis modulados, trazendo mais conforto e praticidade para o dia a dia. São 4 quartos no total, sendo 2 suítes com vista para o mar, além de um banheiro social. A sala de TV já conta com ponto para ar-condicionado, e tanto a cozinha quanto a sala possuem móveis planejados para otimizar cada espaço.  Subindo pela escada de supernano ou utilizando o elevador, que vai até o segundo andar da cobertura, chegamos ao espaço de lazer privativo. Uma piscina incrível e uma futura área gourmet, que em breve será coberta com um charmoso telhado colonial, tornam este ambiente perfeito para reunir amigos e familiares. E o melhor: a vista do mar te acompanha de todos os lados.  Além de tudo isso, o apartamento conta com 3 vagas de garagem, piso todo em porcelanato, iluminação 100% em LED, gesso trabalhado no teto e persianas sob medida, garantindo sofisticação em cada detalhe.  Uma oportunidade rara para quem busca exclusividade e qualidade de vida em um dos destinos mais desejados do litoral capixaba.  Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 2.850.000,00

BALNEÁRIO DE IRIRI

Cód. COBIRIRI2.

Empreendimento residencial de alto padrão em localização privilegiada de Iriri, com projeto moderno e excelente padrão construtivo.Apenas 14 unidades disponíveis, sendo:-7 unidades na Torre A-7 unidades na Torre B-Apartamentos com 3 quartos, sendo 1 suíte-Plantas entre 84,99 m² e 114,23 m²-Valores a partir de R$ 686.500,00 até R$ 1.090.000,00-Unidades com até 2 vagas de garagem-Área gourmet na cobertura, de uso comum, em ambas as torres-Condição facilitada: entrada de 20%-Entrega prevista para dezembro de 2026Ideal para quem busca morar bem ou investir em um dos destinos mais valorizados do litoral capixaba.Entre em contato para mais informações.

R$ 686.500,00

BALNEÁRIO DE IRIRI

Cód. COSTABELLA

Entrega para DEZ/2026, obras avançadas, podendo entregar antes;100m caminhando para Praia dos Namorados;Área de lazer de uso comum na cobertura;Não perca essa chance de morar ou investir em um lugar privilegiado, perto do mar e das belezas de Iriri!Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

R$ 570.000,00

BALNEÁRIO DE IRIRI

Cód. LONDRES2QT

Apartamento mobiliado e pronto para morar a 5 minutos da Praia dos Namorados!Apartamento com 95 m², composto por 3 quartos, sendo 1 suíte.Os quartos contam com ar-condicionado de 9.000 BTUs, a suíte com ar de 12.000 BTUs e a sala com ar-condicionado de 24.000 BTUs.Imóvel totalmente mobiliado, com móveis novos e de primeira linha e eletrodomésticos, pronto para uso.Possui piso em porcelanato, bancada e balcão da cozinha em preto escovado, instalação elétrica feita com conduítes, facilitando eventuais reparos futuros.Conta ainda com persianas sob medida, projeto em gesso, ventiladores de teto nos quartos, feito com muito cuidado e atenção aos detalhes.O apartamento está melhor que o padrão da construtora, pensado para oferecer conforto e praticidade.Outro grande diferencial é o sol da manhã em todo o apartamento, garantindo ambientes sempre iluminados e agradáveis.Localização excelente, a apenas 5 minutos caminhando (aproximadamente 300 metros) até a Praia dos Namorados.Um imóvel completo, moderno e feito com capricho — perfeito para quem busca conforto, qualidade e proximidade com o mar.

R$ 990.000,00

BALNEÁRIO DE IRIRI

Cód. APT990MAT

Apartamento mobiliado em Iriri, perfeito pra quem quer conforto, localização e vista para o mar.Com 75 m² muito bem distribuídos, esse imóvel no primeiro andar oferece 2 quartos (sendo 1 suíte), ambos com ar-condicionado, além de uma sala que pode ser facilmente revertida para um terceiro quarto, atendendo diferentes necessidades da família.A varanda gourmet com vista para o mar é um convite para momentos de descanso e lazer. A vaga de garagem comporta caminhonete, trazendo praticidade no dia a dia.Tudo isso a apenas 150 metros da Praia dos Namorados, em uma das localizações mais desejadas de Iriri — ideal tanto para morar quanto para investir.Pronto para entrar e aproveitar.Entre em contato e agende sua visita. Esse tipo de oportunidade não fica muito tempo disponível!

R$ 730.000,00

BALNEÁRIO DE IRIRI

Cód. EDNAMOR101

Apartamento à venda – Praia da Costa Azul | IririApartamento de 80 m², em um dos endereços mais valorizados de Iriri.Localizado no sexto andar, equivalente ao sétimo, sendo o último pavimento do empreendimento, garantindo mais privacidade e uma vista ainda mais aberta.Características do imóvel:-3 quartos, sendo 1 suíte-Varanda gourmet-Vista para o mar-2 vagas de garagem (diferencial raro na região)-Projeto aprovadoLocalização:-Apenas 200 metros da Praia da Costa Azul-Rua plana, fácil acesso e excelente valorizaçãoÁrea comum na cobertura:-Piscina-Área gourmet-Vista para o marIdeal para quem busca conforto, localização privilegiada e um imóvel com alto potencial de valorização em Iriri.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 897.120,00

BALNEÁRIO DE IRIRI

Cód. 6ARETE